iad France - Fanny Walicki vous propose: Nouvelle exclusivité : Superbe ferme rénovée avec potentiel de développement, située dans les Monts du Lyonnais.
Sur un terrain de 5000 m² offrant une vue dégagée et un cadre paisible, découvrez ce magnifique corps de ferme en U. L'habitation principale, entièrement rénovée en 2023, s'étend sur plus de 230 m² habitables, alliant le charme de l'ancien au confort moderne avec une climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.
Le bien dispose également d'un vaste chapis (ancien espace de stockage) et de nombreuses dépendances, dont un bâtiment à rénover avec un potentiel incroyable : il peut être aménagé pour créer plusieurs logements, idéaux pour un projet de location ou de revente.
Vous apprécierez la cour intérieure, véritable havre de paix, et un puits qui confère un charme supplémentaire à cette propriété d'exception.
Points forts:
- Surface du terrain : 5000 m²
- Corps de ferme en U avec cour intérieure
- 230 m² habitables entièrement rénovés
- Climatisation réversible
- Nombreuses dépendances
- Bâtiment à rénover avec potentiel de développement en logements
Que vous soyez à la recherche d'un lieu unique pour votre résidence principale, ou d'un investissement à fort potentiel locatif, cette propriété est une opportunité rare.
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Walicki Fanny - EI(ID 77973) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 920 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
107 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 399 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1647135
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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