6 pièces

• 192m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

192m²

 • 192m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210) | La Varenne

2 090 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Résidence 'LE BEACH' à La Varenne - produit UNIQUE - Emplacement N°1 !! Havre de paix à l'abri des regards, venez découvrir ce bien d'exception d'une superficie d'environ 191m², au pied des bords de Marne et du centre-ville, comprenant un très bel espace de vie avec une cuisine ouverte haut de gamme entièrement aménagé et équipée, donnant sur une terrasse & jardin d'environ 310m², une chambre avec salle d'eau privative, un toilette séparé avec lavabo, des rangements, une buanderie, un dégagement et un accès direct au garage fermé d'environ 108m² pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules. A l'étage : 2 chambres avec rangements, toilette séparé avec lavabo, salle d'eau, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur un balcon, accès sur un superbe ROOF-TOP d'environ 75m² avec jacuzzi. Ce bien est équipée d'une pompe à chaleur de type air/eau, avec planché chauffant et refroidissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

80 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 2 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 5174

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