6 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Villemomble (93250) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

VILLEMOMBLE (93250)

433 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

- EXCLUSIVITÉ KOEHLER IMMOBILIER - Villemomble centre-ville, au calme, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER du Raincy et à proximité immédiate des commerces, cette maison de 6 pièces réparties sur deux niveaux offre : Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger ouvrant sur une cuisine indépendante et une véranda (possibilité d'aménager une suite parentale). Ce niveau comprend également un double séjour traversant de 30 m², un vestiaire et des toilettes séparées. À l'étage : un palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire). La maison dispose aussi d'un sous-sol total comprenant un espace chaufferie/buanderie, un atelier, une cave à vin et divers espaces de rangement, avec deux accès directs aux extérieurs (terrasse avant et cour arrière). Un garage indépendant complète ce bien. (4.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 860 et 6 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

478 kWH/m².an

Énergie finale

478 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 433 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.34%

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 4394

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Siren : 442048849
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