5 pièces

• 107m²

• 2 chambres

Saint Epain (37800) • Maison

251 200 €

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 2 chambres

SAINT EPAIN (37800)

251 200 €

Ou 978 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Immobilier.notaires® et l'office notarial Valérie GEORGES vous proposent : Maison / villa à vendre - ST EPAIN (37800) - - - - - - - - - - - Dans la vallée de Courtineau, venez visiter cette maison semi-troglodyte à Saint-Épain (37800), idéalement située près de Sainte-Maure-de-Touraine et de l'A10. Parfaite pour une habitation en résidence principale, voire secondaire, cette demeure séduira les amoureux de la vallée avec son terrain  en terrasse de 2292 m²,  offrant calme et intimité. Cette maison au cachet unique offre de multitude de possibilité d'aménagement selon vos envies. L'étage, composé d'une chambre et d'une pièce supplémentaire, peut accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un dressing, pour répondre à  vos besoins . Les caves et dépendances, ainsi que l'ancienne cuisine transformée en 'family room', ajoutent du caractère authentique à ce troglodyte.  Rénovée avec soin en 2022, la maison dispose d'une chaudière à granulés et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Cette maison unique nichée dans un environnement calme et verdoyant, mérite un petit détour.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Valérie GEORGES - Notaires à Saint-Épain - N° SIRET : 49288779900038 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

295 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 251 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.67%

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 37072-1067711

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7 rue de Chinon 37800 St Epain
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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