6 pièces

• 178m²

• 2 chambres

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

178m²

 • 178m²

• 2 chambres

PARIS 6E (75006)

6 300 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exceptionnel. Dans une copropriété récente, bien entretenue avec gardien, cet appartement à rénover, situé au 7ème étage avec ascenseur, propose côté jardin, une double réception avec balcon et vue magistrale sur le jardin du Luxembourg et le Panthéon, un bureau (ou 3ème Chambre). Traversant, sur cour (sans vis à vis / plein ciel) une cuisine avec office, 2 vastes chambres avec salle de bains et wc pour l'une et salle de douche et wc pour l'autre, deux dressings, une buanderie, des toilettes indépendantes. Un studio de service de 10,18 m² carrez au 3ème étage par ascenseur (avec salle de douche et wc), un grand parking au sous sol de l'immeuble et une cave complètent ce bien. La localisation exceptionnelle sur la rue Guynemer, les vues sur le jardin du Luxembourg et les monuments, ainsi que la luminosité du fait de l'étage élevé et des belles orientations, en font un bien rare à découvrir sans tarder.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 508 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 508 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Énergie finale

196 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 6 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 6 000 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 11 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 84757180

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BARNES SAINT-GERMAIN-DES-PRES
13 rue Bonaparte 75006 Paris 6ème
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