Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

MENTON (06500)

290 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

iad France - Aurélie Querment vous propose: Voici une opportunité à ne pas manquer ! Ce charmant appartement de type T2 est idéalement niché dans une résidence édifiée en 2012 avec piscine. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement offre un extérieur de 70M² baigné par le soleil toute la journée. Avec une surface de 40m² et une loggia de 7.50M², il permet d'avoir un agencement très fonctionnel. Son espace de vie confortable et sans perte d'espace inutile est fort appréciable. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une grande chambre, d'une loggia et d'une salle d'eau. L'état général de l'appartement est excellent, prêt à emménager sans travaux nécessaires. Le stationnement privatif et la grande cave sont de véritables atouts. Un garage fermé en supplément est disponible. Ne ratez pas cette belle opportunité! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 150 lots principaux situés dans une copropriété formant 300 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.49 euros par mois (soit 1529.92 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Querment Aurélie - EI(ID 38684) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.