4 pièces

• 67m²

Saint Mande (94160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

SAINT MANDE (94160)

487 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

SAINT-MANDE : Face au Bois de Vincennes, avec vue sur le Bois, à 15 minutes du métro porte Dorée, un appartement T3 bis de 67m² comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre parentale, 2 chambres en enfilade dont une petite (ou une chambre et un bureau), une salle de bain et une cave en sous-sol. Le séjour est orienté Sud avec une vue sur le bois de Vincennes et les chambres sont orientées Nord, au calme côté jardin. Cet appartement idéalement placé nécessite des travaux de rénovation. Les fenêtres sont d'origine en simple vitrage, d'où la note énergétique en F et seront donc à changer pour bénéficier d'une bonne isolation et d'une bonne note énergétique.La copropriété est en bon état, de bon standing et les plafonds de cave ont été isolé (12cm d'épaisseur) pour un confort supplémentaire de la copropriété et des appartements du rez-de-chaussée en particulier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

361 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

108 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 487 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : GB00197788

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19 RUE DE VIENNE TSA10034 75801 PARIS CEDEX 08
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