2 pièces

• 60m²

• 1 chambre

Aubagne (13400) • Appartement

208 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

60m²

 • 60m²

• 1 chambre

AUBAGNE (13400) | Centre-ville - Beaumond

208 000 €

Ou 810 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

L'agence du Sud a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement, idéalement situé dans un secteur prisé, agrémenté d'une agréable terrasse. Découvrez ce spacieux appartement lumineux de 60 m², agencé de manière fonctionnelle. Un hall d'entrée vous accueille et vous conduit vers un vaste espace de vie. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, s'étend sur 9 m² et s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable dotée de placards intégrés et de rangements variés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Ce bien rare est idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en préservant leur qualité de vie, grâce à ses beaux volumes et à son extérieur agréable. L'appartement est soumis au statut de la copropriété, avec des charges d'environ 85 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Soyez parmi les premiers à visiter ce bien d'exception ! Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 650 et 960 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Énergie finale

23 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 208 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 125
  • Charges prévisionnelles : 1 020 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1921

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71 rue de la Republique 13400 Aubagne
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Siren : B 447488
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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