4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Lambres Lez Douai (59552) • Maison

145 000 €

Maison

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LAMBRES LEZ DOUAI (59552)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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LAMBRES LEZ DOUAI- MAISON SEMI INDIVIDUELLE- 3 CHAMBRES- SOUS SOL COMPLET- JARDIN- DEPENDANCE   Sur la commune de LAMBRES, à moins de 5 minutes de DOUAI, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison agréable et lumineuse qui ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille après réalisation de quelques travaux. Le rez de chaussée est composé d'un couloir qui dessert les wc, l'accès à l'étage ainsi qu'au sous-sol, la cuisine aménagée et équipée, la pièce de vie de plus de 30 m2 avec sa charmante cheminée feu de bois et sa véranda d' environ 15 m2 qui permet d'accéder au jardin. L'étage distribue 3 chambres de 9, 13 et presque 14 m2 toutes recouvertes d'un chaleureux parquet ainsi qu'une salle de douche. Cette maison saine et entretenue vous propose également un sous-sol complet composé d'un garage avec porte motorisée de plus de 18 m2, d'un espace laverie/chaufferie, d'un espace de stockage avec de nouveau un accès au jardin. Celui-ci est entièrement clos, arboré et exposé Sud-Est. A savoir: chaudière à condensation Frisquet d'environ 4 ans, tout à l'égoût OK, taxe foncière 1267 €, barbecue et dépendances dans le jardin.  Maison chaleureuse, lumineuse avec un joli potentiel. A venir découvrir.. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 830 et 3 860 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 et 3 860 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 148

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120 Avenue Villars 59300 Valenciennes
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