3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

375 000 €

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

ANNEMASSE (74100)

375 000 €

Ou 1 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A moins de 10mn de la douane de Vallard, dans un environnement calme et protégé, venez découvrir ce bel appartement de type T3 en rez de jardin. l'agencement est le suivant, une pièce vie donnant accès directement sur la terrasse, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche, un wc. Profitant d'une belle exposition plein Sud, il bénéficie d'un terrasse de 19m² et d'un jardin de 40m² où vous pourrez profiter des belles soirées d'été ! Le bien à été renové avec goût en 2020 et répond aux norme RT 2012. Une place de parking et place moto benéficiant de prises pour recharger les véhicules électriques. Faibles charges de copropriété. Bien rare à la vente ! false Cette annonce vous est proposée par Mme. Anne LE NEINDRE - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 375 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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LAC ET FRONTIERE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2761

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LAC ET FRONTIERE IMMOBILIER
26 RUE DU CENTRE 74140 DOUVAINE
74140 DOUVAINE
Siren : 489226555
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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