4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Symphorien d'Ozon (69360) • Maison

369 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT SYMPHORIEN D'OZON (69360)

369 000 €

Ou 1 437 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous présentons en co-exclusivité, cette maison au charme incroyable.. Un vrai COUP DE COEUR ! En plus d'être joliment décorée et très bien entretenue, elle est surtout pratique et facile à vivre. Son atout principal ? Ses volumes ! En rez-de-jardin, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 43 m2 avec une magnifique cuisine américaine ouvrant sur le jardin et sa terrasse, un WC, un garage avec son coin buanderie. L'espace nuit, à l'étage, se compose de trois grandes chambres (12, 14 et 15 m2) avec rangements et d'une salle de bain (6.6 m2) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. En extérieur, vous pourrez aisément stationner 2 véhicules et profiter d'un jardin paysagé, agrémenté d'une terrasse carrelée et d'un abri de jardin. Détails techniques : - Volets roulants électriques, - Moustiquaires aux fenêtres, - 2 portails + porte de garage motorisés, - Chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, - Fibre, - Cumulus neuf. Bien soumis à la copropriété - 1 lot / 49 - Charges courantes annuelles : 320 €. Son prix de vente est fixé à 369 000 euros. La taxe foncière pour 2024 est de 1186 euros. Ce bien vous intéresse ? Jérôme reste à votre disposition pour vous renseigner ou planifier une visite. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 369 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 49
  • Charges prévisionnelles : 320 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

JEROME PELLET IMMOBILIER
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : V10000126

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JEROME PELLET IMMOBILIER
15 RUE DES BROSSES 69360 COMMUNAY
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Siren : LYON 91
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