4 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Chinon (37500) • Maison

170 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

CHINON (37500)

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Tiphaine Berton vous propose: A Chinon, à 2mn de la zone d'activité, Maison des années 1970 sur sous sol complet sur un grand terrain clos et arboré avec vue dégagée ( parc, jardin, potager, abris, cave ) . Vie de plain pied ( quelques marche à monter pour accéder à la terrasse ) avec entrée, cuisine équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, un wc, une salle d'eau et 2 CHAMBRES. Double vitrage bois, raccordement à la Fibre Optique, Assainissement individuel. Comble isolés de plus de 30cm de laine de verre, murs isolés. Le sous sol est pour moitié aménagé en pièce de vie avec salle d'eau, buanderie, wc et CHAMBRE puis l'autre moitié est réservée au garage de 52m². à visiter sans tarder !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Berton Tiphaine - EI(ID 49508) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Émissions

58 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

58 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1639796

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37500 RIVIERE
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Siren : 883334468
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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