5 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Nimes (30000) • Appartement

339 000 €

Appartement

5 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

NIMES (30000) | Route d'Arles

339 000 €

Ou 1 321 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
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Découvrez en exclusivité chez Laforêt NIMES ces deux appartements situés au coeur du quartier Marronniers, à proximité immédiate de la gare, au sein d'une charmante copropriété. Le premier appartement, d'une superficie de 111 m2, offre un espace de vie généreux avec un séjour double, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains, une buanderie et trois chambres. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Le deuxième appartement, plus compact avec ses 46 m2 en duplex, se compose d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Ce bien est parfait pour une location ou pour des adolescents souhaitant leur indépendance. Les atouts de ces deux appartements ne s'arrêtent pas là : une cour, un jardin et une piscine viennent compléter le tout, offrant ainsi un cadre de vie agréable, fonctionnel et paisible. Ces biens présentent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location ou pour accueillir deux familles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 037 et 1 403 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 037 et 1 403 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 339 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Laforêt Nîmes Jaurès
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 786

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61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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