5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Nimes (30000) • Appartement

245 000 €

Appartement

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

NIMES (30000) | Route d'Arles

245 000 €

Ou 954 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Découvrez en exclusivité chez Laforêt NIMES cet appartement de 5 pièces avec jardin situé dans le quartier prisé des Marronniers, à seulement quelques pas de la gare. Au sein d'une charmante petite copropriété, cet espace de vie se compose d'une entrée en rez de chaussée et d'un étage comprenant un séjour climatisé, une salle à manger lumineuse et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses, une salle de bains, une buanderie pratique et des toilettes séparés. Les beaux volumes de cet appartement en font un lieu de vie agréable et convivial. Actuellement loué 1100 euros par mois, le bail en cours arrive à échéance le 31 décembre 2026, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité. Pour plus d'informations, contactez notre agence ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 458 et 1 972 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 458 et 1 972 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

28 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

28 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 245 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 7
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Laforêt Nîmes Jaurès
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 785

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61 Avenue Jean Jaurès 30900 Nimes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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