Le cabinet Laugier Fine, vous propose à la vente au Bd de roux prolongé, proche du quartier de Montolivet et Saint barnabé. A proximité des petits commerces et des transports en commun, dans une résidence calme et bien entretenue des années 1970, un appartement de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur entierement rénové.
Le bien est composé comme suit, une entrée/séjour avec placard et une portefenêtre donnant accès à un balcon exposé sud avec vue sur des espaces vert, au Nord une cuisine séparée meublée et équipée, une loggia, deux chambres, une salle d'eau, un wc. une cave vient complèter le bien.
L'ensemble des fenêtres est en simple vitrage bois, le système de chauffage est individuel électrique par climatisation et l'eau chaude individuel par cumulus.
L'ensemble du bien a été rénové en 2023.
Les charges de copropriété seront de 283€/ Trim et la taxe foncière de 1120 €
Pour toutes demandes de visites contactez Aurélie SABRE (Ref: T3 DE ROUX) Cette annonce vous est proposée par SABRE Aurélie - - N°RSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de marseille Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
142 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 150 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1685
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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