5 pièces

• 242m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

1 890 000 €

Appartement

5 pièces

242m²

 • 242m²

• 2 chambres

NICE (06200)

1 890 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Superbe appartement Bourgeois de 242 m2 sur beau balcon, vue mer NICE BAS CIMIEZ : Dans un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, nous vous proposons ce superbe appartement de 242 m2 traversant, à remettre aux goûts du jour. En le visitant, vous y trouverez tout le charme du Bourgeois, moulures, parquets et cheminée. La belle entrée dessert un séjour de 50 m2 sur un beau balcon où vous profiterez de vues panoramiques ville et Mer en toile de fond, une salle à manger de 43 m2 avec bow-window vue Mer, une cuisine séparée, deux chambres en suite dont une de 38 m2 avec vue Mer, une salle de bains/wc, une salle d'eau/wc, un cellier, une buanderie, un dressing et un toilettes invités. Possibilité de créer deux autres chambres en suite (Projet en 4 ou 5 pièces sur demande). Cave et possibilité d'acquérir un garage complètent l'ensemble. Proche des commerces et des commodités. Pour amateurs. Honoraires d'agence inclus à la charge charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 805 et 2 441 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 805 et 2 441 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85460599

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11 Rue Saint-François de Paule 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 491861340
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