quartier Hôpital Saint-André, rue du Tondu : à vendre 2 pièces avec balcon et cave
VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur notre site agence.
HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir ce ravissant appartement situé au 1ier étage avec ascenseur de la résidence LES PRIVILEGES.
La pièce de vie, prolongée par un agréable balcon bien exposé, offre une cuisine ouverte aménagée et équipée. La chambre est calme et lumineuse. La salle-d'eau est en bon état.
Une cave privative complète cet appartement. DPE C.
La résidence est en parfait état. Vous bénéficierez des services d'un gardien. La copropriété comprend 74 logements. Le syndic est professionnel. Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 1700euros. Les honoraires d'agence (6.38) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 235 000 euros).
L'emplacement de cet appartement fait partie des plus recherchés de BORDEAUX. Il bénéficie de la proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles ! Les TRAMS A & B sont à 2 pas..
Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX -
(6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 195 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1735.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 580 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
141 kWH/m².an
Énergie finale
141 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 235 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.38%
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 3442
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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