Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Au sein d'un bâtiment remarquable signé de l'architecte Jean Crozet , à deux pas de l'Hôtel de Ville du Vieux -Port et du Quartier touristique du Panier, que nous vous proposons un bel appartement rénové d'une surface de 53,84 m2 loi carrez .
Lumineux, sans aucun vis-à-vis et préservé de toute nuisance sonore cet appartement orienté sud-ouest bénéficie d'une agréable vue dégagée .
Une entrée dessert une cuisine intégralement équipée, un salon/séjour de 20m2 avec de grands espaces de rangement .
Dans le prolongement, vous accédez à une chambre de 15m2 avec double dressings, à une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.
Une cave aux beaux volumes et parfaitement saine, offre un bel espace de stockage .
L'ensemble des menuiseries sont en PVC double vitrage de qualité et sont complétées par des volets roulants en aluminium. Pour chacune des pièces des portes en bois massif ont été réalisées sur mesure .
Le bien est entièrement climatisé.
Un toit terrasse commun aux copropriétaires permet d'avoir une vue panoramique sur toute la ville et de profiter notamment du feu d'artifice du 14 Juillet.
Les parties communes sont parfaitement entretenues. Quelques travaux en façade ont été votés/payées. Aucune procédure copropriété.
Charge mensuelle : 88 euros
Taxe foncière 1150 euros
Nombreux parkings publics à proximité (moins de 5 minutes) et stationnement possible en pied d'immeuble.
Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1288.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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