3 pièces

• 45m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

259 000 €

Appartement

3 pièces

45m²

 • 45m²

• 2 chambres

NICE (06200)

259 000 €

Ou 1 009 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à l'angle des rues Trachel et Dijon, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, à quelques minutes du marché de la Libération, de la gare SNCF, du tramway et des nombreux commerces du quartier. Ce secteur pratique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien. Dans un bel immeuble Art Déco bien entretenu et ravalé, cet appartement de 45 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est avec une cuisine ouverte, d'une chambre principale, d'une chambre d'appoint ou bureau, et d'une salle de douche moderne. Un balcon complète cet espace. L'appartement est équipé de la climatisation réversible et de fenêtres en double vitrage. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Pour organiser une visite, contactez vos conseillers en immobilier : Carine CACHORRO ou Paul PIANET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 831 et 1 125 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 831 et 1 125 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 90
  • Charges prévisionnelles : 2 249 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 25-531

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KELLER WILLIAMS MASSENA
9 avenue Gustave V 06000 Nice
06000 Nice
Siren : 834084303
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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