• 197m²

Paris 1er (75001) • Appartement

Appartement

197m²

197m²

PARIS 1ER (75001)

4 250 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Immobilier.notaires® et l'office notarial DUFOUR et Associés vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 1 (75001) - - - - - - - - - - - PARIS 1er, Avenue de l'Opéra, au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien, parties communes de standing, ascenseur, un APPARTEMENT d'EXCEPTION de 197 m², seul sur le palier, traversant, lumineux, 12 portes-fenêtres sur un balcon filant avec vue sur l'Opéra et la place des Pyramides. Entièrement rénové par un architecte, avec de beaux volumes (3.10 m de hauteur sous plafond), il se compose d'une entrée en étoile, double réception, cuisine dînatoire équipée, une suite avec vue dégagée jusqu'aux Tuileries, salle de bains, grand dressing, deux autres chambres avec leurs salles d'eau, bureau/bibliothèque ou 4ème chambre, 3 toilettes et 3 caves. Peut être vendu meublé. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DUFOUR et Associés - Notaires à Paris 2e Arrondissement - N° SIRET : 32916723300017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

207 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 085 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.04%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 75047-215

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15 boulevard Poissonniere 75002 Paris 2e arrondissement
75002 Paris 2e arrondissement
Siren : 329167233
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