6 pièces

• 152m²

• 5 chambres

Sainte Foy les Lyon (69110) • Maison

790 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

152m²

 • 152m²

• 5 chambres

SAINTE FOY LES LYON (69110)

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette charmante maison de 152 m² à vendre, située au cœur du village de Sainte-Foy-lès-Lyon. Construite en 1750, ancien pavillon de chasse, elle ne demande qu'à retrouver son caractère, des éléments de décoration étant cachés, les travaux peuvent révéler des trésors .. elle offre la possibilité de 5 chambres, le salon, la salle à manger et la cuisine donnent sur un jardin de 359 m² plat, très bien exposé est/sud/ouest, en position dominante la maison et le jardin ont une vue sur les toits du village et une percée sur Lyon. Vous profitez d'un balcon à l'étage, de deux terrasses et d'un garage de 34m² pour une petite voiture et beaucoup de rangements ! Tout ce fait à pied car à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison nécessite une rénovation mais présente un fort potentiel. Idéalement située pour une famille avec enfants. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 24070
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 460 et 4 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 790 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 759 615 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 0OJ7-6FN-N0T

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4 Place Xavier Ricard 69110 Sainte Foy Les Lyon
69110 Sainte Foy Les Lyon
Siren : 400122966
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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