Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000) | Rivière

277 000 â‚¬

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

PROCHE CHARTRONS APPARTEMENT 3 PIECES AVEC LOGGIA Appartement 3 pièces avec loggia et parking - Proche des Chartrons, Bordeaux En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 60,78 m² (loi Carrez) idéalement situé à proximité immédiate du quartier des Chartrons. Offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement dispose d'une agréable loggia de 9 m² sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Le séjour spacieux, avec cuisine ouverte, s'ouvre directement sur la loggia, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une grande chambre de plus de 15 m² avec accès direct à la loggia, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés pour plus de praticité. Situé à proximité immédiate des commodités, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié : tramway au pied de la résidence, commerces en face, et accès rapide au centre de Bordeaux en seulement 10 minutes. À 5 minutes à pied, retrouvez la place Paul Doumer et le cours Portal, lieux animés et recherchés. Ce bien est complété par une place de parking privative en sous-sol, un atout dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE 71 (C) - GES 12 (C). Charges quote-part du budget prévisionnel 1.067.00euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 381 795 236 Ce bien est proposé au prix de 277.000.00euros Honoraires inclus à charge acquéreur - 4,73% du prix du bien hors honoraires – 264.496.00euros hors honoraires
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.