8 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Largeasse (79240) • Maison

280 000 €

Maison

8 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

LARGEASSE (79240)

280 000 €

Ou 1 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Sébastien Boileau vous propose: Propriété de 5 ha avec maison d'habitation, bâtiments avicoles et son bâtiments de transformation. Maison de 150m² composée de : Au rdc: hall, salon/salle a manger, cuisine, bureau, buanderie, 3 chambres, salle de bain. A l'étage : 2 chambres, toilette avec point d'eau. Cette Ferme BIO de plus de 30 ans se situe dans un environnement calme et verdoyant, tout proche du site du Rocher Branlant avec ses magnifiques blocs de granit. -Bâtiments agricoles : 3 poulaillers + 2 déplaçables, 1 fabrique aliment, silos, 1 atelier. -Bâtiments de transformation aux normes européennes : ( abattoir, laboratoire, cuisine, chambre froide…), magasin, bureaux et sanitaires. -En plus une grande salle et un studio attenant, un étang dans ce magnifique paysage. -Possibilité d'acquérir 12 ha supplémentaires. Demain, vous avez la possibilité : -Continuer l'activité volailles en vente direct grâce a une clientèle fidèle locale et dans le bassin parisien!! -Lancer une activité agricole, maraîchage ou autre…!! -Développer l'activité de ferme auberge ou accueil!! A BIENTOT POUR UNE VISITE!! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Boileau - EI(ID 94815) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 928264266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 171 et 4 291 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 171 et 4 291 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

226 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1647520

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79240 Largeasse
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Largeasse (79240)
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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