Exclusivité
Maison 8 pièces 255m² - Idéalement située au cœur d'un paisible village à 10 minutes de Moncoutant, venez découvrir cette magnifique maison lumineuse en pierre entièrement rénovée (255m² habitables, 5 chambres). Parcelle de 1238m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger de 73m² avec poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée de 21m² donnant sur la terrasse, une arrière cuisine, une buanderie, une grande chambre parentale avec dressing + salle d'eau et 2 wc.
L'étage comprend 4 belles chambres, un bureau/salle de jeux, une salle d'eau et un wc supplémentaire.
Vous avez besoin de plus d'espace? Un grenier de 100m² peut être aménagé (le sol est actuellement couvert de laine pulsée).
Le garage (avec portail motorisé), les dépendances multiples, l'atelier de plus de 150m² et son préau pouvant abriter un camping car finiront de vous séduire.
Travaux effectués récemment: Toiture, isolation, huisserie, poêle à granulés, chaudière, électricité, chauffe eau, aménagement de la cour extérieure.
Tout à l'égout ok. Le prix du bien net vendeur est de 215 000,00 euros plus 4,65% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 225 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Johan LEFORESTIER immatriculé au RSAC de POITIERS, sous le numéro 910266709. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 916 et 3 946 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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