5 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Saint Genis Laval (69230) • Appartement

449 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

SAINT GENIS LAVAL (69230) | Centre-ville

449 000 €

Ou 1 749 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Laforet Saint Genis Laval vous propose en exclusivité un appartement de type 5 à proximité du centre ville. Situé dans la résidence calme et sécurisée de Hauteclair, cet appartement traversant de 100 m2 se compose de la manière suivante : Le hall d'entrée dessert un séjour double disposant d'un accès à la terrasse exposée Sud et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres (possibilité quatre), une salle d'eau, une salle de bains, un espace rangement et un WC. Une cave, un parking et un garage au sous-sol complètent ce bien. Les points forts : - Ascenseur - Parking visiteur - Parc arboré - Proche de toutes commodités à pied À découvrir sans tarder ! (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1917.48 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 720 et 2 370 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

220 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 449 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.42%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 193
  • Charges prévisionnelles : 1 917 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1043

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Laforêt Saint-Genis-Laval
5 RUE LOUIS ARCHER 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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