6 pièces

• 153m²

• 4 chambres

Thorens Glieres (74570) • Maison

535 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

153m²

 • 153m²

• 4 chambres

THORENS GLIERES (74570)

535 000 €

Ou 2 084 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

- CHARME ET CARACTÈRE POUR CETTE FERME DE 153 m2 SUR 1500 m2 DE TERRAIN DATANT DU XIX - NATURE, CALME et emplacement IDYLLIQUE pour cette maison INDIVIDUELLE ou plutôt cette ANCIENNE FERME RÉNOVÉE datant du début du XIX siècle à vendre sur la commune de Thorens-Glières (74570), à 10 mins de l'embranchement d'autoroute pour La Roche sur Foron et du CEVA pour GENÈVE. 153 m2 de charme et de cachet sur 1500 m2 de TERRAIN, cette demeure est située en pleine nature dans un petit havre de paix en lisière de forêt sans voisins. Cette bâtisse mélangeant subtilement les matériaux nobles comme la PIERRE et le BOIS, les poutraisons apparentes et des matériaux plus contemporains, bénéficie d'une VUE PANORAMIQUE, SANS VIS-à-VIS, DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE et LES MONTAGNES. Cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie d'env. 50 m2, 4 GRANDES CHAMBRES entre 11 m2 et 21 m2, LUMINEUSE, environnement verdoyant et champêtre, cette villa vous séduira par son CALME ABSOLU et son EMPLACEMENT UNIQUE, qui charmera à coup sûr les AMOUREUX DE LA NATURE aux portes d'Annecy et Genève. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre à Thorens-Glières, 74570, proche Genève, proche Annecy, FAR-immo, spécialisé dans la vente de maisons à Thorens-Glières, Annecy et proche Genève, 74570, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison à Thorens-Glières (74570), proche Annecy et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 210 et 3 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 et 3 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Mai 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

318 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VEP45

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2 RUE DES GLIERES 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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