L'agence Laforêt Marseille 13 vous présente cet appartement neuf avec vue imprenable !
Livré en janvier 2024, cet appartement moderne situé dans la résidence AL FA, en plein coeur du quartier Euroméditerranée en pleine évolution, bénéficie d'un emplacement stratégique. Ce secteur en pleine transformation deviendra dans les années à venir une zone dynamique mêlant commerces, entreprises et logements, avec un accès tramway prévu dans quelques mois.
L'appartement de 61 m² offre une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde et dispose d'un grand balcon de 17 m², idéal pour profiter des beaux jours. Avec ses 37 m² de séjour-cuisine lumineux, deux chambres spacieuses et une salle de bain avec douche à l'italienne, cet appartement combine confort et praticité. Toutes les commodités sont à proximité, pour un quotidien facilité.
Doté des dernières technologies pour une faible consommation énergétique, ce bien vous permettra de réaliser des économies sur vos factures. Il est également vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.
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Copropriété de 286 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1440.00 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 250 et 410 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 30 2024 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
53 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 220 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 542
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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