Caudéran-Pasteur, au sein d'une copropriété de 2003 très bien entretenue, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cet agréable appartement T4 de 85m² avec son grand balcon, sa place de parking sécurisée en sous-sol et son cellier.
Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 22m² très lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée de 6,5m² et exposé sud-ouest et d'une cuisine séparée de 6m² (aménageable en cuisine ouverte si souhaité).
Le couloir nuit dessert 3 chambres avec placard, dont avec sa salle d'eau privative, et une salle de bain supplémentaire.
Pour encore plus de praticité, vous profiterez d'un cellier, d'un local vélos et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
A proximité immédiate des commerces, des Bus, des écoles et d'un parc, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une famille ou pour envisager un investissement.
Prix : 328.000 euros (dont 4,8% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 328 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 313 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.79%
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 130073888_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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