5 pièces

• 147m²

• 3 chambres

Villecresnes (94440) • Maison

Maison

5 pièces

147m²

 • 147m²

• 3 chambres

VILLECRESNES (94440)

423 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VISITER, ce beau pavillon, géolocalisé dans un quartier calme de Villecresnes, petite commune du Val de Marne. Le rez de jardin es composé d'un hall spacieux, une chambre à coucher avec salle d'eau, une buanderie pouvant être aménagé en cuisine et wc. Un garage et une cave harnois( descente par une escalier en colimaçon) .1er étage: vous serez séduit par un double séjour lumineux traversant, une cuisine aménagée et équipée, un bureau pouvant faire office de chambre enfant, une chambre de 12m² , une salle de bains, un wc indépendant, et une terrasse grande terrasse! Les combles aménagés de + 70 m² au sol ( 3 DERNIERES PHOTOS). Le pavillon est équipé d'une pompe à chaleur pour plus d'économies d'énergie. L'ensemble en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 423 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 423 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1391559

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94370 SUCY EN BRIE
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