Située dans le village de Berles-au-Bois, à seulement 15 minutes de Dainville et de la zone commerciale Auchan d'Arras, ce village bénéficie d'une localisation stratégique, alliant calme et proximité des commodités.
Dans le village, vous trouverez une maison de santé moderne regroupant plusieurs professionnels de santé, répondant à vos besoins au quotdien.
Cette maison combine à merveille charme et modernité, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose de deux chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un couple, et d'un grand salon-séjour baigné de lumière, a cela s'ajoute deux vérandas dont une toiture isolé.
Vous profiterez également d'une salle de bains moderne équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un adoucisseur d'eau, pour un confort inégalé.
La maison est chauffée par un système électrique de dernière génération, doté d'un détecteur d'ouverture des fenêtres pour optimiser la consommation d'énergie, et complété par un poêle à pellets qui offre une chaleur douce et écologique.
À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un garage, ainsi qu'une pièce aménagée en buanderie à l'intérieur.
Vous trouverez également un local poubelle discret et une cour revêtue de résine et de macadam qui ajoutent à la praticité, l'esthétisme de la propriété. Pour couronner le tout, les fenêtres et les portes ont été changées en juillet 2024, garantissant une isolation parfaite.
Cette maison est une opportunité rare, mêlant espace, confort et modernité dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 5901 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 420 et 3 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 227 675 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 223 869 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 22/11/2024 |
Mis à jour: 08/01/2025
Référence : X1CQ-U4H-JQM
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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