6 pièces

• 102m²

• 4 chambres

Enghien les Bains (95880) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 4 chambres

ENGHIEN LES BAINS (95880)

620 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Marion PAGE vous propose: **Enghien-les-Bains** - Quartier résidentiel au CALME – Découvrez cette charmante maison en meulière, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure de 102 m² environ offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille! Agencement : - Rez-de-jardin : cet espace comprend une entrée avec rangements, un escalier donnant accès au RDC, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC et un garage (une partie a été aménagée en buanderie). - Rez-de-chaussée : le palier dessert un superbe double séjour avec poêle (connecté), une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres supplémentaires, et une élégante salle de bains (avec WC et douche). - Au dernier niveau, les combles (isolés) reste à aménager et à repenser selon vos besoins. Extérieur et emplacement : - Vous pourrez profiter d'une terrasse orientée Sud/Ouest accessible depuis la cuisine ou la chambre. - Située au fond d'une impasse sécurisée, cette maison garantit un calme absolu et une tranquillité appréciable dans le secteur. - Stationnement aisé dans la cour à l'avant de la maison ou dans la rue. Cette maison vous séduira par son ambiance cosy et sa praticité. Véritable COUP DE COEUR, ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Page Marion - EI(ID 42068) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 879463552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 110 et 2 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

42 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 620 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 01/01/2025
Référence : 1643464

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95880 ENGHIEN-LES-BAINS
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