5 pièces

• 116m²

• 4 chambres

Annecy (74000) • Appartement

835 000 €

Appartement

5 pièces

116m²

 • 116m²

• 4 chambres

ANNECY (74000) | Parmelan - Albigny

835 000 €

Ou 3 253 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé, proche de toutes les commodités, agréable appartement familial en duplex d'une surface au sol de 148 m² au dernier étage de la résidence et au calme absolu. Il comprend un hall d'entrée, un séjour double cathédrale avec cheminée donnant accès à une terrasse, un espace salle à manger avec cuisine américaine dans la véranda, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine desservant une chambre, un wc indépendant, et une seconde chambre disposant de sa salle d'eau, son grenier et son accès à une terrasse. En annexes, une cave, un garage et une place de parking privatif. (5.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3692.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

252 kWH/m².an

Énergie finale

8 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 795 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.03%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 120
  • Charges prévisionnelles : 3 692 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 38585

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19B AVENUE FRANCE 74000 ANNECY
74000 Annecy
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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