Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Situé à deux pas de la place Bellegarde, cet appartement de 78 m² occupe le deuxième étage d'une charmante bastide aixoise.
Véritable témoin du passé historique de la ville, ce bien offre un double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, deux chambres, une cuisine séparée et une salle de bain.
L'ensemble de plain-pied avec quelques différences de niveau, apporte une touche de caractère supplémentaire.
L'intérieur dévoile de beaux volumes, avec des matériaux et agencements d'époque qui méritent une restauration attentive. Chaque espace inspire un potentiel d'aménagement moderne tout en respectant l'authenticité des lieux. Les ouvertures laissent filtrer une luminosité naturelle, idéale pour valoriser un futur design contemporain ou des pièces aux accents chaleureux.
Intégré dans un environnement paisible, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate du dynamisme aixois. À quelques minutes des commerces, des marchés provençaux, des écoles et des espaces culturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.
Cet appartement présente une opportunité unique. Son charme et son gros potentiel d'aménagement en font un bien d'exception, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un projet singulier. Une adresse rare à découvrir.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 € et 3170 € par an
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1764.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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