Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

SAINT DENIS (93210) | La Paine Saint-Denis

352 000 €

Descriptif du bien

iad France - Lahoucine Boutaraamt vous propose: Appartement 3/4 Pièces lumineux dans résidence moderne à Saint-Denis Situé dans une résidence Cogedim de 2007, cet appartement allie confort et emplacement stratégique. Localisation idéale : à 3 min du RER D, 7 min du futur hub St-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17), 10 min du RER B et métro 12. Accès facile : écoles, commerces, périphérique, A1 et A86 à proximité. Cadre agréable : face au parc des Acrobates et vue sur cour verdoyante. Intérieur fonctionnel : Séjour lumineux de 23 m² avec terrasse de 11 m². 2 chambres (12 m² et 10 m²). Cuisine équipée, salle de bain, nombreux rangements. Parking privatif. Sécurité et sérénité : Résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, local vélos. Chauffage électrique, isolation optimisée (env. 90 euros/mois en hiver). opportunité rare !\n\nLa presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Boutaraamt Lahoucine - EI(ID 23298) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 828940080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.