Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au cœur de Saint-Raphaël, cet appartement de standing au dernier étage allie design moderne et confort absolu. Installé dans une résidence de qualité construite en 2003, le bien a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme, prêt à accueillir ses futurs occupants.
D'une surface généreuse de 152 m², l'appartement se compose de 4 pièces, comprenant :
Un vaste espace de vie avec un séjour et une salle à manger.
Une cuisine équipée avec espace repas et de grandes baies vitrées donnant sur un cadre verdoyant.
Une suite parentale avec dressing et accès direct à la terrasse de 15 m².
Deux autres chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
Les prestations de cet appartement incluent des finitions haut de gamme telles que la climatisation, des fenêtres à double vitrage, et des volets roulants électriques. La terrasse, avec sa double exposition, offre un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.
L'appartement bénéficie également de :
1 garage privé (avec la possibilité de louer un second garage).
Accès à un ascenseur dans un immeuble bien entretenu.
Performance Énergétique
Classe Énergie : C (143 kWh/m²/an)
Classe Émissions : A (4 kg CO2/m²/an)
Coût estimé des dépenses annuelles : 1 320 € à 1 860 € (référence 2021).
Charges annuelles : 2 061,91 € (entretien des parties communes et services).
Taxe foncière : 2 373 € / an.
Localisation
Idéalement situé en centre-ville, l'appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles, et de toutes les commodités urbaines, tout en restant à deux pas du littoral méditerranéen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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