6 pièces

• 156m²

• 4 chambres

Agde (34300) • Villa

738 000 €

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Exclusivité

Villa

6 pièces

156m²

 • 156m²

• 4 chambres

AGDE (34300) | Le Cap d'Agde

738 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence inter-Med-Immo34 vous propose à la vente en exclusivité sur le Cap d'Agde, dans un cadre enchanteur cette maison des années 80 se compose de 6 pièces pour une surface d'environ 156m² habitable + garage, dépendances et piscine. Le plus de cette maison, le quartier prisé dans lequel elle est située : Quartier Maraval / Pinède et surtout un magnifique terrain arboré de 1375m² sans aucune nuisance, ni vis-à-vis. Vous pourrez laisser libre cours à vos idées afin de réaliser une magnifique rénovation de ce bien situé dans un secteur d'exception. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence du Cap d'Agde - Plus d'informations (réf. 3458245305)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 880 et 3 940 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 940 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
A

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 738 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 3458245305

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INTERMED IMMO 34
50 rue de la Gabelle la Madragde Cap Agde Reside 34300 AGDE
34300 AGDE
Siren : 378948111
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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