3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Saint Julien en Genevois (74160) • Appartement

379 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160)

379 000 €

Ou 1 476 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir, en exclusivité, ce magnifique T3 de 78 m2 habitables, idéalement situé à quelques minutes de la frontière suisse. Avec son balcon de 15 m2, profitez d'un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Ce bien offre deux chambres, un garage fermé et une cave, parfaits pour répondre à vos besoins de confort et de praticité. Situé en plein centre-ville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques pas, rendant votre quotidien simple et agréable. Imaginez-vous déjà dans cet appartement, savourant la sérénité de son balcon et la praticité de son emplacement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Cette annonce vous est proposée par Franck BONELLI - EI - NoRSAC: 488141037, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Thonons les Bains - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 060 et 1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Énergie finale

158 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 379 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 2 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BONELLI Franck E.I.
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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 10_AppartCHA

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BONELLI Franck E.I.
74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
74160 ST JULIEN EN GENEVOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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