SAINT JULIEN EN GENEVOIS (74160)
iad France - Swann Haddou vous propose: Venez découvrir cet appartement T3 (ancien T4) rénové avec goût, situé dans la résidence des Cyclades 1 à Saint Julien en Genevois
Cet appartement offre une surface généreuse de 85m², au 2ème étage sur 4 d'une résidence prisée, calme et sécurisée
Il se situe à seulement 200 mètres de la douane de Perly, avec un accès immédiat aux lignes de bus et au futur tramway.
Traversant Ouest-Est, il est particulièrement lumineux et agréable à vivre.
Point forts :
•Pièce de vie spacieuse grâce à la suppression d'une chambre (possibilité de recréer une 3 € chambre)
•Balcon de 10m² exposé ouest apportant une belle luminosité à la pièce principale
•Cuisine moderne Mobalpa récemment rénovée
•Résidence sécurisée : portail avec interphone, badge, gardien, visiophone
•Parking collectif sécurisé
•Cave en annexe
Informations diverses :
•Chauffage électrique individuel avec faible consommation
•Travaux récents : sols, peintures, WC suspendu, chauffe-eau
•Remplacement des fenêtres conseillé pour améliorer la classe énergétique
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement idéalement situé et prêt à accueillir votre projet de vie !
La presente annonce immobiliere vise 130 lots principaux situés dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80 euros par mois (soit 960 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Haddou Swann - EI(ID 81940) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonons-les-bains sous le numéro 750926487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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