3 pièces

• 53m²

• 2 chambres

Rungis (94150) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 2 chambres

RUNGIS (94150)

194 250 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 53 m², plein de potentiel, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence paisible, nichée au coeur du quartier calme des Closeaux. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Votre visite commence par une entrée spacieuse desservant une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux adjacent à la première chambre. En retrait, un dégagement équipé de placards desservant les WC, la salle d'eau ainsi que la seconde chambre au calme. Une grande cave complète ce bien. A bientôt pour la visite ! Réf Mandat n°1190. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant les lots n°134 et 173 de la copropriété qui comporte 238 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 3000 €. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 238 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Énergie finale

291 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 194 250 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 238
  • Charges prévisionnelles : 3 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1190

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