4 pièces

• 76m²

• 3 chambres

Gardanne (13120) • Appartement

229 900 €

Appartement

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 3 chambres

GARDANNE (13120)

229 900 €

Ou 895 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 traversant spacieux et lumineux, d'une sur face habitable d'environ 76m2, avec balcon à Gardanne. Situé au premier étage, l'appartement vous offre un bel espace de vie de 33 m2 composé d'une cuisine avec sa loggia ouverte sur un salon/ salle à manger donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST. Un couloir dessert l'espace nuit qui donne accès à deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées. Vous trouverez une troisième chambre accolé au salon, en supprimant une simple cloison vous aurez la possibilité agrandir considérablement votre espace de vie. Une cave vient compléter ce bien, De plus, un grand parking dans la résidence offre plusieurs places de stationnement. Proche du centre ville à pied, ce bien se situe à proximité des commerces et des écoles. Il est desservi par les transports en commun, et permet un accès rapide aux réseaux autoroutiers pour relier les villes avoisinantes telle qu'Aix en Provence ou Marseille. La taxe foncière est de 1172€. Honoraires à charge vendeur. Contact Fethi HACHEM - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°878 592 609 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 13815
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 490 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 060 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 229 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 246
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : MYNM-NDI-TD3

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
Siren : 7939155
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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