4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

499 000 €

Appartement

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bd Edouard Herriot Marseille 8ème. Jonathan SEBAG vous propose dans une résidence récente de grand standing bien entretenue, fermée et sécurisée, un appartement traversant et lumineux de type 4 de 95,23 m² carrez avec deux terrasses d'une surface totale de 28 m², au 3ème étage sur 5ème avec ascenseur. Un entrée avec placards de 4,40 m², un large séjour de 42 m² ouvert sur terrasse de 15 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée (possibilité de supprimer la cloison séparative). Partie nuit, un couloir desservant trois chambres de 16,70 m², 10 m² et 9,30 m² dont une parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une deuxième salle de bains de 4,30 m², deux wc. Chaque chambre est ouverte sur une deuxième terrasse de 13 m². Nombreux placards et rangements, double vitrage. Prévoir raffraichissements Un box fermé de 14 m² en sous-sol en sus du prix. Eau et chauffage individuels. Charges mensuelles 175€. Taxe foncière 3400€. Contacter Jonathan SEBAG false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

91 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 2 100 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 22/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 707

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4 BD EMILE SICARD 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
Siren : 380689331
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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