6 pièces

• 135m²

• 5 chambres

Saint Andre de Lancize (48240) • Maison

249 000 €

Maison

6 pièces

135m²

 • 135m²

• 5 chambres

SAINT ANDRE DE LANCIZE (48240)

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Charmante maison de village située en bordure de hameau cévenol, offrant calme et authenticité. Elle dispose d'une belle terrasse, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain, des WC séparés et de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Attenant à la maison, un studio indépendant offre un séjour avec cuisine ouverte et accès jardin, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir des proches ou envisager une location. Sous la maison, un garage permet d'accueillir deux petites voitures. De plus, un terrain de plus d'1 hectare et demi vient compléter à la perfection ce bien. Ce bien est parfait pour un projet de vie paisible ou une résidence secondaire située dans un cadre naturel privilégié avec accès facile (25 minutes de Florac, 50 minutes d'Alès, 1h30 de Nîmes, et 2h de Montpellier). Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 680 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 300108098

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15 BLD DES REMPARTS 30170 Saint Hippolyte du Fort
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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