Charmante maison de village située en bordure de hameau cévenol, offrant calme et authenticité. Elle dispose d'une belle terrasse, d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, d'une salle de bain, des WC séparés et de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC.
Attenant à la maison, un studio indépendant offre un séjour avec cuisine ouverte et accès jardin, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir des proches ou envisager une location. Sous la maison, un garage permet d'accueillir deux petites voitures.
De plus, un terrain de plus d'1 hectare et demi vient compléter à la perfection ce bien.
Ce bien est parfait pour un projet de vie paisible ou une résidence secondaire située dans un cadre naturel privilégié avec accès facile (25 minutes de Florac, 50 minutes d'Alès, 1h30 de Nîmes, et 2h de Montpellier).
Honoraires TTC charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 690 et 3 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
242 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 300108098
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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