5 pièces

• 151m²

• 4 chambres

Montanay (69250) • Maison

710 000 €

Maison

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 4 chambres

MONTANAY (69250)

710 000 €

Ou 2 766 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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L'agence Maravillas vous propose cette maison accueillante de 152m2 dans un quartier résidentiel de Montanay, paisible et sans vis-à-vis. La maison est entièrement sécurisée par un portail électrique. Erigée sur un magnifique terrain plat et arboré de près de 1100 m2. Cette propriété dispose également d'une piscine accompagnée de son pool house, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un jaccuzzi abrité vient compléter les espaces dédiés à la détente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, séjour cathédral spacieux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et meublée attenante avec un cellier . Le premier demi-niveau abrite trois chambres confortables et une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne. Au second demi-niveau, vous découvrirez un espace mezzanine lumineux, parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu'une suite parentale généreuse de 32 m2, dotée d'une salle de bains privative. Pour protéger vos véhicules un garage double est accessible directement depuis la maison. une petite cave en sous sol apporte un espace complémentaire. Cette maison allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !''
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Énergie finale

147 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 710 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85

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20 RUE VICTOR HUGO 69250 NEUVILLE SUR SAONE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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