4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

325 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Quartier Chennevières Joli Pavillon familial de 82,50m2, traversant EST-OUEST très lumineux, élevé sur un sous-sol total entièrement aménagé, au milieu d'un jardin arboré avec son petit bassin et sans vis à vis comprenant :Une entrée, un séjour, une salle à manger (possibilité chambre), une cuisine séparée, deux chambres (poss. 3), une salle de bains, WC indépendants. Au sous-sol semi enterré se trouve: une pièce aménagée en chambre, une buanderie, Une cave, un espace atelier de travail, un emplacement voiture. Cette maison des années 70 très saine et entretenue,  demande juste à être entièrement modernisée dans son intérieur. Combles aménageables. Elle saura vous séduire par son cachet certain et son emplacement privilégié proche de tous commerces et écoles  A visiter sans plus attendre  !! Commission à la charge du vendeur.Agence COÏMO Immobilier - Siège social du mandant: 26 rue de l'orme 67610 La Wantzenau - SARL au capital de 3000 euros immatriculée au RCS de Strasbourg 753225317 et titulaire de la carte professionnelle CPI 6701201800003161 délivrée par CCI Alsace Eurométropole.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 690 et 5 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 690 et 5 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

357 kWH/m².an

Émissions

112 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G

Émissions

112 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1

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4 Rue du Mont Doré 75017 PARIS
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