SAINT-VICTOR - AU CALME - LUMINEUX
INVESTISSEMENT LOCATIF, PREMIER ACHAT OU PIED A TERRE
D'une surface globale (hors mezzanine) de 55 m² dont 40 m² Loi Carrez et 15 m² de véranda (hors Loi Carrez).
Mymarseille vous présente en exclusivité ce charmant appartement orienté Ouest surplombant une cour arborée. Vous serez ainsi au calme absolu, tout en profitant du dynamisme du centre-ville à deux pas de chez vous : Vieux Port, restaurants, bars et commerces à pied.
Niché au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, vous serez séduit par son authenticité et son potentiel.
Cet appartement aux beaux volumes s'ouvre sur une grande pièce à vivre de plus de 30 m² avec coin nuit en mezzanine et un grand placard attenant de plus de 2 m². Le tout ouvert sur la cuisine ainsi qu'une véranda de 15 m².
À l'écart, vous trouverez une salle d'eau et un WC séparé.
Quelques travaux de rénovation seront à considérer afin de le mettre à votre goût.
N'hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d'informations.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille
Réf. annonce : 117277 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 760 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
293 kWH/m².an
Émissions
9 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
9 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 230 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 21/11/2024 |
Mis à jour: 02/01/2025
Référence : PIC-117277-A
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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