4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Nice (06000) • Appartement

309 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

NICE (06000) | Cimiez

309 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

NICE Chambrun : Exclusivité. La campagne à la ville ! Dans une charmante petite copropriété datant de 1900, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces d'angle de 83 m², au calme et baigné de lumière grâce à sa triple exposition. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et d'une grande cuisine indépendante de 12 m². Il offre trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. Profitez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,10 mètres. L'appartement comprend également une buanderie et une grande cave. Le bâtiment est entouré par une grande terrasse en partie commune. Possibilité d'acquérir un garage de plain-pied, en supplément pour 30 000 euros. Nombre de lots d'habitation : 10. Charges annuelles : 1 224 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite en vidéo sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 294 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.10%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 1 260 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 85458514

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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