3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Briare (45250) • Maison

137 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

BRIARE (45250)

137 000 €

Ou 533 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Devenez propriétaire de cette agréable maison rénovée en centre-ville offrant un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, transport.. En entrant dans le studio du rez-de-chaussée de 28 m2 découvrez le vaste espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. À l'étage, continuons avec un studio de 54 m2 se composant d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, la chambre de 27 m2 se trouve en duplex. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, vous offrant le confort de la climatisation réversible. Vous y trouverez également une cave commune et un charmant jardin sans vis à vis. Un excellent investissement à ne pas manquer, par son emplacement avec une accessibilité à pied aux commerçants, l'administration, loisirs, port de plaisance et aucuns travaux à prévoir.. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au coeur d'une ville touristique, le parfait compromis entre la vie à la campagne et la vie citadine.. Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires et vous organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Daniel Da costa martins , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 30 Octobre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 137 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 21/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 77250DHI2288

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DA COSTA MARTINS Daniel Dr House immo
45290 Boismorand
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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