Le comptoir de l'immobilier vous propose à la vente : En centre-ville rue de l' Oradou, proche de toutes commodités, écoles, supermarchés, facs.
Un charmant appartement mansardé T4 de 80m² en très bon état,( 51m² Carrez + 29m² Hors carrez) dans une petite copropriété calme de 3 lots très bien entretenue.
Cet appartement lumineux au 3eme et dernier étage se compose d'une entrée dégagement, d'un grand séjour, avec cuisine aménagée et équipée , 3 chambres , d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. DPE D. Chauffage indv électrique. Nombreux rangements. Volets roulants électriques.
TF 1190€ en 2024. Charges de copropriété 105€/MOIS. Vendu meublé, idéal pour investisseur location LMNP.
Prix de vente : 135 000€ Net vendeur + 7425€ d'honoraires d'agence soit 142 425 € HAI à la charge de l'acquéreur, soit 5.5% du prix de vente. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Mai 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
225 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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E
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G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 142 425 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 135 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.50%
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Mis en ligne: 21/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : oradou
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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