Maison

8 pièces

• 5 chambres

RUMESNIL (14340)

630 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial LEMÉE et associées, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - RUMESNIL (14340) - - - - - - - - - - - RUMESNIL - Manoir du début XIXème, composé : Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant le salon, le séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, annexe et WC. Pièce à usage de cuisine d'hiver et salle de douche avec WC. L'étage : 5 chambres et une salle de douche avec WC Au deuxième : combles avec deux pièces aménagées. Bâtisse Normande de 69 m², classée aux monument historique avec un CU opérationnel positif pour une réhabilitation en maison. Hangar agricole de 660m² au sol. Sur 20 630 m² de terrain plat et arboré, dans un environnement bucolique. Travaux de rénovation à prévoir sur l'ensemble Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LEMÉE et associées, SAS - Notaires à Pont-l'Évêque - N° SIRET : 31442979600043 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.