Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 3 chambres

MESSERY (74140)

1 390 000 €

Descriptif du bien

Immobilier.notaires® et l'office notarial 1594 NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - MESSERY (74140) - - - - - - - - - - - VILLA 6 PIECES 220m² AVEC PISCINE ET VUE LAC- Idéalement situé sur la commune de Messery à proximité des commerce et des transport, venez sans attendre découvrir cette sublime demeure de 220m². Vous pourrez ainsi profiter au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir vos proches, une salle à manger de 55m² avec cheminée assurant une atmosphère relaxante et chaleureuse, une cuisine totalement équipée, deux chambres et enfin, une salle d'eau visant à optimiser le confort dans ce bien. A l'étage, vous pourrez découvrir une grande chambre mais également un bureau, un dressing moderne et une salle de bain entièrement rénovée. Ce bien d'exception allie parfaitement modernité et convivialité mais offre également de grands espaces pour plus de mobilité. Au sous-sol entièrement aménagée vous bénéficierez d'une pièce de rangements, d'une chaufferie et d'un atelier que vous pourrez utiliser selon vos envies au quotidien. En annexes, vous trouverez un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs voitures, des stationnements extérieurs. Un jardin d'une superficie de 1800m² clos et arboré avec vue sur le lac et sécurisé par un portail sera à votre disposition ainsi qu'une piscine vous permettant de profiter des beaux jours dans la convivialité et le partage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude 1594 NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.